Contratar a un verificador de diseño independiente es una forma asequible de garantizar que su edificio funcionará según lo previsto. Una verificación exhaustiva del diseño puede reducir drásticamente el riesgo de incurrir en costos sustanciales de reparación y litigios.
La importancia de la verificación de diseño
Existen rigurosos procedimientos de verificación del diseño para minimizar la incidencia de fallas estructurales en todo tipo de estructuras grandes, como estacionamientos de varios pisos, centros comerciales de alta capacidad y edificios residenciales de gran altura. Los datos históricos muestran claramente que hay muchos menos casos de fallos estructurales debidos a un mal diseño cuando se ha realizado una verificación independiente.
Un análisis estructural imparcial aumenta las posibilidades de detectar fallas y descuidos de diseño antes de que resulten en costosas interrupciones, como tiempos de inactividad en la producción o costosos trabajos de reparación en caso de una falla estructural (para ver una descripción amplia de la función del verificador de diseño, haga clic aquí).
La tarifa del verificador de diseño vale cada centavo
Como porcentaje del coste total del proyecto, el coste de una verificación independiente del diseño es insignificante. Por otro lado, el costo de rectificar los problemas de diseño que pueden surgir más adelante es mucho mayor y puede incluir gastos de litigio exorbitantes, especialmente en el caso de instalaciones comerciales y condominios residenciales de gran altura (para ver la definición legal de “verificador de diseño” , haga clic aquí).
En comparación con gastos tan considerables, la tarifa del verificador independiente es muy asequible y ofrece los siguientes beneficios:
Reducción de riesgos, especialmente si la estructura o los elementos de diseño son innovadores o inusuales.
Confirmación de que el diseño se ha realizado de acuerdo con los criterios adecuados.
Confianza en que la estructura terminada, si se construye estrictamente de acuerdo con el diseño, funcionará según lo previsto.
Autonomía e integridad del ingeniero verificador
Para que tenga algún valor, la verificación independiente del diseño debe ser realizada por una entidad que sea realmente independiente (es decir, sin ningún conflicto de intereses). El análisis estructural debe realizarse con diferentes softwares de análisis y BIM y sin referencia a los cálculos originales del diseñador.
Además, se debe permitir al verificador de diseño independiente llegar a sus propias conclusiones profesionales sin presiones de plazos irrazonables ni incentivos monetarios para certificar el diseño “tal cual” (es decir, sin verificación alguna).
Video: ingeniero y architecto realizan verificación conjunta
En este video revelador, un ingeniero se reúne con un arquitecto para compartir comentarios sobre cómo mejorar algunos elementos del diseño.
Es interesante observar cómo cada profesional aborda la tarea que tiene entre manos desde diferentes perspectivas de un mismo proyecto.
5 Puntos Clave
1) Existen controles de diseño independientes para garantizar una segunda capa de reducción de riesgos en la industria de la construcción, especialmente cuando se trata de instalaciones comerciales y residenciales de gran capacidad.
2) La relación costo-beneficio es excelente. Los honorarios del verificador de diseño representan una cantidad insignificante del presupuesto del proyecto, pero ofrecen ahorros potencialmente enormes en facturas de reparación y costos de litigio.
3) Una verificación de diseño independiente es indispensable en caso de que existan elementos de diseño inusuales o innovadores (es decir, no probados).
4) La verificación del diseño estructural debe ser realizada por un ingeniero verdaderamente autónomo utilizando un software de análisis estructural diferente.
5) Para garantizar un análisis imparcial, el verificador de diseño independiente no debe ser presionado con plazos irrazonables ni incentivado por medios monetarios.
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